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楼盘销售的时候对外需要哪些房地产包装广告宣传?

来源:盛大广告         日期:2020-08-02

房地产包装在推广入市阶段极为重要,作用在于:在楼盘开发的后期通过广告手段进一步提升楼盘的公共形象,它包括了楼盘形象包装及广告媒体上的宣传包装。 

房地产包装一般分为以下几个方面:

1、道旗:目的在于引导,售楼部前交通要道的位置,一般选用注沙道旗或高杆道旗。

 

2、精神堡垒:精神堡垒的作用主要有代表企业文化精神堡垒;代表企业形象;能够被远距离识别,广告展示的作用。

 

 3、围墙广告:楼层围墙上可以制作围墙广告,内容包括:楼盘名称、楼盘标识(logo)、楼盘图片、楼盘广告语、销售热线、交通指引等。

 

 4、楼体广告:有道是“欲穷千里目,更上一层楼”,在在建楼体上设置广告标语面积大、视线高、费用较低。5、看房通道:客户去样板间的必经之路,也是客户认识此楼盘卖点较好途径之一,客户一般不会在此长时逗留,内容以简单文字或图案为主。

 

 6、样板房卖点展示:样板房作为承载客户梦想和现实的窗口,依靠样板房可以重点突出本项目的特色,一个好的样板房卖点展示能激起客户购买的欲望。

 7、氛围营造:楼盘促销活动往往选在节假日,以利用人们休息的时间赢得最大的人流量。现场气氛营造常采用:龙门架、彩旗、气球、充气拱门、横幅、演出活动,有的甚至采用飞艇、直升飞机造势。 

 8、户外广告牌:当人们在户外活动时,这种广告形式对人们视线的冲击强烈,因此,户外广告牌的优势不可替代。在野外(如高速路、桥梁旁边) 上面的高炮广告位都是比较好的选择 。

 9、售楼部亮化:售楼部夜景亮化设计,充分展示出售楼部独特的风格和格调,亮化设计师的功底就显得尤为重要,好的售楼部夜景照明,是对地产品牌的良好展示,从而增加楼盘的销量。

 10、工法展示墙:工法展示墙既能说明楼盘卖点,又能作为宣传营销手段,帮助建筑施工企业树立良好的品牌形象,对于建筑施工方来说,做一个好的工法展示墙非常必要,也非常重要。11、DM单页:在潜在客户群流动密集区域组织人海战术派发DM单页,旁边就停放看房接送车,有意向客户即时拉回自己楼盘,由营销介绍并看房。

 

 12、公交车广告:在城市每天繁忙的交通中,公交车身大幅广告很好地承担广告载体任务。有的公交车内设置了到站提示宣传,在行车途中对乘客进行广告宣传,也能达到较好的宣传效果。

综上所述,房地产楼盘的成功推出,需要经历一个复杂的、专业性极强的楼盘包装过程,它的成功需要经验丰富的组织者、各相关专业的精英人才、科学的操作程序、优秀的广告推广合作单位共同造就。


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